Download or read book Valoraci?n de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras written by Jose Manuel Ferro Veiga and published by . This book was released on 2021 with total page pages. Available in PDF, EPUB and Kindle. Book excerpt: La industria inmobiliaria sufre el peor embate de su historia. La crisis ha puesto contra las cuerdas al sector de la construcci?n. Ante este panorama la tasaci?n de viviendas (o valoraci?n de inmuebles, como se conoce t?cnicamente) se encuentra en sus horas m?s bajas. La tasaci?n hipotecaria es un tr?mite obligado y su coste ronda los 250 euros de media. El libro incorpora de forma ?ntegra y actualizada las normas de valoraci?n de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras. Las tasaciones inmobiliarias, obligatorias para todo aquel que desee comprar un inmueble y recomendables para quien quiera vender o vaya a heredar, son imprescindibles a la hora de adquirir una vivienda, ya que del informe que firme el tasador depender? la cantidad que el banco preste para financiar la compra. La entidad constata as? que el cr?dito no supera el valor de la vivienda. Sin embargo, las personas que se subrogan en un pr?stamo hipotecario quedan eximidas de la obligaci?n de tasar la vivienda. Tampoco es necesaria cuando la cantidad solicitada al banco es inferior -seg?n criterio de la entidad financiera- al valor del inmueble. En este caso, los expertos recomiendan negociar con el banco o caja la posibilidad de obviar la tasaci?n o que ?sta corra a cargo de la entidad financiera.